记者在唐山走访发现，昔日遍地期房已转现房销售，社区商业大量空置，个别建成的办公大楼鲜少有人办公。

　　■本报记者 王峥 王丽新

　　北京向东，驱车两个多小时，进入河北省唐山市，一个3年前中心区住宅成交均价就摸到9000元/平方米，人均GDP居河北省首位的三线城市。可是如今，唐山房地产市场已多年滞涨，3年前均价卖到7000元/平方米的项目，而今多数还是这个价位。

　　“2007年，唐山市区的房价便达到了7000元/平方米，2008年楼市低迷，市区的均价一下子掉到了5000元/平方米，不过随着2008年年末政府推出4万亿元的经济刺激计划，让唐山的房价重启上涨模式，最疯狂的时候，凤凰新城普通的商品房价格已经过万，但随后由于整体经济环境改变，唐山这种资源型重工业城市的经济发展也陷入了困难，房价从2013年开始逐步回落。”有当地房企的相关人士对《证券日报》记者表示，“可以说，唐山目前的房价，已经回到了10年前”。